राज्य सरकार ने भूमि कर पर नए नियम लागू किए
बेबी चक्रवर्ती: कोलकाता: राज्य में संपत्ति कर अनिवार्य हो गया है। दृढ़ संकल्प के लिए आत्म-मूल्यांकन. यह प्रणाली राज्य की सभी नगर पालिकाओं में पहले ही शुरू की जा चुकी है। इस बार पंचायत विभाग ने यही व्यवस्था प्रदेश के ग्रामीण क्षेत्रों में भी लागू करने की पहल की है। राज्य में नई जमीन या मकान खरीदने के बाद रजिस्ट्रेशन के समय स्व-मूल्यांकन अनिवार्य किया जा रहा है। समझा जाता है कि अगर कोई व्यक्ति नई खरीदी गई संपत्ति खरीदता है, तो उसकी रजिस्ट्री होने पर स्व-मूल्यांकन नोटिस खरीदार के पास स्वतः पहुंच जाएगा। यदि कोई क्रेता यह प्रक्रिया पूरी नहीं करता है, तो राज्य कानूनी कार्रवाई करेगा। पंचायत विभाग की यह पहल संपत्ति कर चोरी की प्रवृत्ति पर अंकुश लगाने के लिए है।
इस संबंध में संबंधित एक अधिकारी ने बताया, ‘जैसे ही कोई खरीदार मकान या जमीन खरीदकर उसकी रजिस्ट्री कराएगा, उस संपत्ति से जुड़ी सारी जानकारी विभाग को भेज दी जाएगी। इसके बाद खरीदार को इसके माध्यम से संपत्ति का स्वयं मूल्यांकन करने के लिए कहा जाएगा। विभाग खरीदार को तब तक संदेश भेजता रहेगा जब तक वह स्व-मूल्यांकन करता रहेगा। उन्होंने आगे कहा, ‘संबंधित ग्राम पंचायत को भी इस मामले पर नजर रखने के निर्देश दिए जाएंगे। संबंधित पंचायत स्व-मूल्यांकन में दी गई सभी सूचनाओं का सत्यापन करेगी।’ इसका मतलब यह है कि इस बार टैक्स चोरी का कोई मौका नहीं है। इस बीच, पंचायत कार्यालय ने हाल ही में ऑनलाइन संपत्ति कर जमा करने की व्यवस्था शुरू की है। हालाँकि, बताया गया है कि कई स्थानों पर स्व-मूल्यांकन प्रक्रिया का क्रियान्वयन ठीक से नहीं किया जा रहा है। इसलिए इस बार पंचायत कार्यालय रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प ड्यूटी विभाग के साथ मिलकर काम करने जा रहा है। संक्षेप में, अगर यह नियम पंचायत क्षेत्रों के साथ-साथ नगर पालिकाओं में भी लागू हो जाता है, तो पूरा राज्य संपत्ति कर के स्व-मूल्यांकन के दायरे में आ जाएगा। यदि सब कुछ ठीक रहा तो राज्य का राजस्व भारी मात्रा में बढ़ सकता है।
